עד גיל 43 לא הייתה לי דירה בבעלותי.

הייתה לי את האפשרות לרכוש דירה למגורים או להשקעה. בחרתי אחרת.

בחרתי להשקיע את כספי בהקמת הוצאת ספרים בשם ״הרשימה״ ולהוציא בה 19 ספרים. הספר ה-20, אגב, יוצא ממש בקרוב.

פעם סבא שלי, איש מדהים שנפטר בגיל 99, שאל אותי: ״למה אתה לא קונה כבר בית?״ ועניתי לו שבחרתי להשקיע בספרים שלי ושכל ספר, מבחינתי, הוא סוג של דירה מניבה. זאת הייתה הבחירה שלי עד גיל 43.

אני מזמין אותך להקליק כאן ולבקר בקטלוג הספרים. יש בו הרבה מבצעים והצעות. שווה, אגב, לקרוא את הספר ״ההזדמנות – מפרקים את הרשימה״ שעוסק לא מעט בפחדים המשתקים אותנו מלפעול ולהגשים חלומות.

אחת הסיבות לכך שלא רכשתי דירה עד גיל 43 היא מכיוון שידעתי שלא אוכל לרכוש את דירת חלומותיי ברכישה הראשונית וגם משום שבוויכוח האינסופי ״האם כדאי לגור בדירה שקנית או בדירה שכורה?״ אני שייך לאלו המאמינים שעדיף לגור בדירה שכורה המותאמת לצרכים המשתנים (ילדים קטנים / ילדים גדולים /ילדים עוזבים את הבית / מצב כלכלי וכו׳) מאשר לגור בדירה בבעלותי שלא תמיד תואמת לצרכים האמיתיים שלי.

הכל השתנה לקראת גיל 44.

הקורונה הגיעה, היומן שלי נמחק מפעילות בארץ ובעולם, והתפניתי סופסוף ללמוד על… נדל״ן. הנושא הזה תמיד ריתק ומשך אותי וגם הבנתי את חשיבותו הכלכלית. אבל היו לי יותר מדי חסמים שמנעו ממני ללמוד את נושא הנדל״ן. העדר זמן, עיסוקים אחרים, העדר סכום כסף רציני להשקעה ובעיקר רתיעה מכל מיני מילים גדולות כמו טאבו, משכנתא, תת חלקה וכו׳. יש לי תחושה שהרתיעה הזאת מוכרת גם לך…

אבל כשהקורונה הגיעה, כאמור, היה לי סופסוף זמן ללמוד לעומק את תחום הנדל״ן בארץ ובעולם וגם לזנק למים העמוקים. 4 שנים אחר כך היו בבעלותי נכסים בישראל, ארצות הברית, יוון וקפריסין. בימים אלו אני מחפש את הנכס הבא שלי: בקתת עץ ליד אגם בפינלנד. זה החלום הזוגי שצץ לנו לאחרונה.

אני מעריך שהתגובה שלך לקריאת השורות הללו היא ״נו, טוב… יש לו כסף על מנת לקנות נדל״ן״. והתשובה שלי היא: ״מרבית הנכסים נקנו באמצעות כספים של הבנק תוך כדי סיכונים מחושבים וריאליים״. היו עסקאות שהצליחו יותר, היו עסקאות שהצליחו פחות וגם הייתה עסקה אחת שהייתה לא מוצלחת (ושאני מנסה לשקם בימים אלו ואני אופטימי שבסוף היא תהפוך לבית חלומות).

מי שקרוב אליי שמע אותי לא פעם מדבר על הנדל״ן שרכשתי בחו״ל לא מתוך התרברבות אלא מתוך דירבון ועידוד וניסיון להראות שהדבר אפשרי ואולי אפילו נכון וחכם בעולם בו הכל מטורלל ולא יציב.

לאחר שלאחרונה שיתפתי ברשתות החברתיות על כך שרכשתי בית כתיבה באתונה ובית לריטיריט בשם ״המעבדה להגשמת חלומות״ בקפריסין (כאן תוכלו למצוא מידע על הבתים וגם אפשרות לשהות בהם, כאן תמצאו מידע על הריטיריט בקפריסין וכאן על משלחת הכתיבה לאתונה) ולאחר שהתראיינתי בעיתון לאישה על עיצוב בית הכתיבה (הכתבה כאן) ובעיקר לאחר שנשאלתי אלפי שאלות (!!!) ברשתות החברתיות של ״איך עושים זאת?״ החלטתי לקיים כנס חד פעמי שעוסק בחלום הנדל״ן הישראלי או העולמי.

לפני שנתקדם חשוב לי לומר: אני לא מוכר שום דבר בכנס הזה (חוץ מדוכן ספרים שיחכה בכניסה לאולם, כמו בכל הרצאה שאני מעביר ). אני לא קבלן, אין לי פרויקט בנייה סודי בארץ או בחו״ל ואני לא מקבל אחוזים על סגירת עסקאות נדל״ן. אני מקיים את הכנס החד פעמי הזה מסיבה אחת כנה ואמיתית: לעזור לאנשים שרוצים לרכוש נדל״ן בארץ ובעיקר בעולם, לגבור על הפחדים, לקבל תשובות ובעיקר להבין מאיפה מתחילים.

יכול להיות שהדברים שאשמיע ידועים לך כבר, יכולים להיות שזאת הפעם הראשונה שתשמעו אותם, יכול להיות שזה ידרבן אותך ואולי לא. בכל מקרה, אני מבטיח שיהיה מעניין ובעיקר מעשיר. מי יודע, אולי זה אפילו ידחוף אותך לצעד מעשי ראשון.

מה יהיה בכנס ״חלום הנדל״ן״?

הרצאת Ted  של ״הרשימה״ – 20 דקות שיעודדו אותכם לחלום ולעצב את רשימת החלומות שלכם.

ההרצאה ״איך הפסקתי לפחד מנדל״ן והתחלתי לשחק מונופול בחיים האמיתיים״ – 50 דקות של הרצאה בה אשתף על מסע הנדל״ן שלי. איך רכשתי את הדירה הראשונה שלי בארץ אך בעיקר איך רכשתי את הדירות שלי ברחבי העולם. איך גייסתי כסף שלא היה לי, היתרונות, החסרונות, הפחדים, הפתרונות היצירתיים והפוטנציאל.

לאחר הפסקה נחזור לפאנלים ושיחות עם אנשי נדל״ן בארץ ובעולם.

בין המשתתפים:

ליאון רוזנברג, מגיש טלוויזיה (׳הקומה ה-12׳ בשידורי קשת), יועץ ומלווה להשקעות נדלן בקפריסין

כשמצאתי את הבית שלי באתונה, הוא היה חורבה. ואז הגיע קוסטס חריטאקיס – לא סתם קבלן, אלא קוסם בנשמה, אמן בפרקטיקה, והלב הכי יווני שיש. היום אני גר בבית חלומות – בזכותו.

בר לוי, בחור מבריק וחריף, המשמש כבעלים של "חברת שר הנדל"ן" המעניקה ייעוץ ושיווק נדל"ן ומלווה משקיעים. אזורי המומחיות שלו הם בערים בת ים-יפו ת"א-חולון-ראשון לציון.

וגם יזמי נדל"ן המתעסקים בנדל"ן ברומניה, פורטוגל, ארצות הברית, קפריסין וכן יזמים ישראלים.

רשימת השמות המלאה תתפרסם בקרוב ותסמכו עליי שהיא תהיה ראויה ומשובחת.

למי הכנס מתאים?

לכל מי שחולמים לרכוש דירה בארץ או בעולם ולא יודעים מאיפה מתחילים, זקוקים למידע ובעיקר לגבור על הפחד הלא הגיוני שמשתלט על רוכשים… אם אתם בני 16, בני 40 או בני 80. אם יש לכם מעט כסף או הרבה, אם יש לכם נדלן או אין לכם ואם אתם רוצים עוד ובעיקר להבין כמה העולם שלנו רחב, גדול ומלא באפשרויות.

מתי?

הכנס יתקיים ב13.6.2025, יום שישי, בין השעות 9:30 ל14:00 בבית ציוני אמריקה בתל אביב.

עלות:

189 שקלים למשתתפ/ת 

מי אני?
אני יובל אברמוביץ', יזם, סופר ומרצה בינלאומי, שחקן ואבא לשירה, נגה, דובי הכלב ובוטן החתול. בעשור האחרון אני מקדיש את חיי לפרויקט "הרשימה".  עד היום למעלה ממיליון אנשים השתתפו בפרויקט "הרשימה" בארץ ובעולם, וכולי גאווה על כך שהם התחילו להגשים חלומות שלהם בזכות הכלים שקיבלו.

בין הגופים בהם הרצתי לאורך השנים האחרונות: בזק בינלאומי * רכבת ישראל * אל על * המכללה האקדמית יפו * צה"ל * בנק הפועלים * בנק טפחות * בנק דיסקונט * בנק ירושלים * בתי ספר יסודיים ותיכונים * סבון של פעם * רשת זארה * מרכז הספר והספריות * כנסת ישראל * רשת פתאל * שטראוס מים * סינמה סיטי * מכללת אריאל * מוזיאון המדע בחיפה * חברת החשמל * ארקיע * מטרופולין * זאפה * רשת * עיריית נתניה * קופת חולים מכבי * בית חולים איכילוב * בית חולים תל השומר * בתי ספר יסודיים ותיכונים * חוגלה קימבלרי ועוד.